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4加盟合作常見問題
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常見問題


  1、為什么按人口收費?
  答:因為人口與建筑物的數量、當地的消費能力等有相同的比例,按人口來收費是非常合理的,例如拉薩和武漢,同樣都是省會城市,但是拉薩的人口僅5萬,而武漢的人口達到了1000多萬,如果按省會城市來收費就很不公平,按人口來收取費用才是公平的。

  2、管理費是按季度3萬還是每年3萬?
  答:分公司管理費以年為單位進行收費;每年管理費平均按每季度收取。例如XX分公司一年管理費為3萬元,那么費用就按平均每季度0.75萬元分四次進行收取。

  3、我們在項目競標時公司的相關證件可以提供嗎?
  答:肯定是可以的,總公司會全力配合分公司的需求(在與分公司簽訂協議時,總公司所有證件都要做一套完整的仿真件給分公司,以競標和需要時急用)

  4、保證金什么時候退還?
  答:合同期滿、所有項目竣工并完全注銷分公司之后即退保證金。

  5、上市信息可靠嗎?還是只是宣傳?
  答:我公司現已進入上市籌備中,完成壹級資質升級。并計劃于2017年正式上市,上市公司有可能為瑞隆或瑞隆旗下公司。

  6、資質升級后管理費如何收???
  答:經公司董事會研究決定,公司消防資質升一級之后收費已敲定,對已成立了的分公司在合同期內不變,如果是續期也只增加5000元,2015年9月30號以前成立的分公司都享有此待遇。

  7、大于50萬的固定資產怎么提供才有效?
  答:固定資產是指在加盟分公司合同期限內(三年)不會產生變化的,折合人民幣大于五十萬的財產,如住房房產,商鋪(正在按揭中的房產,購買合同金額大于50萬即滿足加盟條件)并到房管局進行抵押登記。

  8、分公司所交納的費用有優惠嗎?
  答:所有分公司費用經過公司董事會協商擬定,所有分公司一視同仁,無其他優惠。只有對已經成立了的分公司,在業績上有貢獻的,如業績被升一級資質采納;或者業績特別突出,為上市作出了特別奉獻的,總公司有一定的獎勵。

  9、辦理分公司手續好多時間才辦得下來?
  答:分公司手續可在3—7個工作日內辦理完成,要在城建委備案后方能使用的省市,要看當地的備案要求才能決定備案時間的長久,備案由總公司辦理.

  10、如果要用總公司的公章怎么辦?
  答:建分公司初期,總公司會提供公章供分公司辦理手續使用,如之后還需要使用公章,提前向總公司提供申請并且確定歸還日期即可,最長歸還日期不超過一個月。

  11、加盟分公司需要親屬擔保嗎?
  答:不必要,但必須符合公司以下三個條件;
  A、分公司責任人年齡大于35歲;
  B、固定資產大于50萬并到房管局進行抵押登記;(加盟人的直系親屬資產也能作為加盟固定資產,但要提供直系親屬證明,說明加盟人與直系親屬是何種關系)
  C、是行業人士(注:百貿、餐飲等行業是不行的)
  D、需提供由中國人民銀行出具的個人征信報告

  12、保證金能不能不交?
  答:不行,因為這樣一來,總公司的名譽和利益都沒有任何保障.這是總公司的硬性規定。
  13、公司董事會的授權委托書總公司為什么沒有打印發給分公司?
  答:因為每個地區的授權委托書要求不一樣,統一格式的在地方可能不受理。所以分公司在當地自己按照地方要求,自己出具授權委托書,蓋上臨時公章就可以了。

  14、分公司簽訂,是你們來分公司這里辦手續還是我們去總公司?
  答:只有在當地建設廳備案后,總公司才去辦理。與分公司簽合同時分公司要來人考察總公司,按辦理流程進行,也可以網簽……(對已備案完成了的省會是完全可以網簽的)

  15、節假日你們接待我們嗎?
  答:可以,但要提前預約接待辦的專員:18902602999,然后發短信(注明航班時間),公司安排人到機場來接。

  16、我是xx縣分公司,在xx市里有了項目怎么辦?
  答:我們瑞隆已進入全國很多個城市,還在增加中,只要瑞隆去了的城市,都可以做,不只限當地經營,只是跨地區做要在總公司備案。

  17、我們分公司做的工程款需要總公司管理嗎?
  答:不用,你們分公司自己管,你們分公司自己有對公帳戶、開戶行、稅務登記證、營業執照、自己完稅、有自己的印章。

  18、分公司的工程業績需要反饋給總公司嗎?
  答:要,要求分公司每月在規定的時間內反饋分公司的項目業績及合同、財務報表等掃描件給總公司,進行存檔、以及總公司資質升級備用。

  19、交年管理費后做的項目是否總公司還要提點?
  答:分公司交完管理費以后總公司不會再提點以及項目管理費。如需總公司開具發票的項目稅費由分公司自費。

  20、我是做機電的,我用裝飾資質還要另外收費嗎?
  答:1.總公司旗下所有資質分公司都能共同享有,只需收5000元/項的增項.
  2.合同簽訂后,如果輔項沒有選擇裝飾資質,我們按照合同金額的千分之五收費。

  21:為什么你們電話打不通?
  答:因為公司太忙,事多,上海、貴州、重慶都是直營的,建議加陳先生QQ(177866594 ),在他不忙時他會看QQ,也會回復的.

  22、分公司向總公司借公司營業執照原件需要什么手續?
  答:由專管辦或分公司聯系的相關人員先向陳先生請示,待陳先生批準后,通知分公司人員持準借條至證件保管處領取原件,并做好借用登記;借用時間以快遞簽收時間為準一個工作日,超過使用期限,想分公司收取200元/天的費用,歸還時間以快遞寄出時間為準;另,郵寄快遞必須選擇順豐航空件。
  押金規定:1000元/個,3000元封頂。

  23、維保和檢測資質能用嗎?
  答:公司正在辦理維保和檢測資質過程當中,但維保和檢測資質是相互不能跨區域的,總公司正在辦理四川境內、重慶境內、貴州境內、湖南境內、浙江境內、甘肅境內的維保資質和檢測資質。

  24、總公司建筑師什么時候可以使用?
  答:7月就落戶了,需要的分公司可以提前申請了。

  25、請問總公司管理費的人口數量以什么為標準?
  答:我們以百度百科搜索出來的信息為衡量人口數量為標準。

  26、請問分公司跨區域做項目總公司是怎么收費的?
  答:如果有項目跨省或直轄市了,總公司收取千分之五的管理費,也就是跨大區域了才會計費,如您是四川南充分公司,那么您在川內做項目都是不另外收取費用的。

  27、分公司轉進總公司賬戶的工程款手續費怎么收???
  答:在分公司有款項需要走總公司賬戶時,需在款項進賬前把項目成本發票、人工工資表、如有外出經營證明還需提供當地完稅證明和開票記賬聯給總公司會計辦,會計辦在3個工作日轉出款項,收費50元/筆

  28、管理費的收取方式:
  管理費收取時間如下:(不足一季度的按天算)
  第一季度時間:10月25日—30日(3)第二季度時間:1月25日—30日
  第三季度時間:4月25日—30日(4)第四季度時間:7月25日是—30日

  29、分公司能以瑞隆名義借款貸款擔保嗎?
  答:瑞隆下屬各個部門不得以分公司或總公司及工程部名義向他人借款、貸款擔保、出據信用證明;或向供貨商預進材料不付款、欠施工工程款、人員報酬等。如發生相關糾紛及法律責任,由分公司和工程部的人員自行負責,工程事故受損方在15個工作日內不報總部的,瑞隆概不負責。

  30、分公司辦理流程
  第一步、找成立分公司最終版本的合同
  第二步、與總公司簽約,帶身份證原件和保證金及資產證明驗原件收復印件
  第三步、總公司提供資料配合辦理工商稅務等手續
  第四部、由總公司根據分公司所在地建委的要求來準備所需的資料,由于各地建委要求不同,所需時間根據當地建委設置的規定決定,四川地區無需備案,目前黑龍江、湖南、江蘇、貴州、廣東、甘肅、陜西、廣西、安徽、上海、湖北、浙江、云南、重慶......備案成功,其他城市進行中
  第五步、所有手續辦完后分公司提供資產、擔保人證件進行公證
  第六步、對已經備案的城市從簽約到手續完畢,約定時間20天開始計費

  31、為什么要給工人買社保和意外保險?
  答:分公司應建立健全的各項規章制度,為保障員工勞動者享有的合法權益,應和勞動者簽訂書面勞動合同,并為勞動者購買法定保險。從業證不得少于當地規定。

  32、單個項目合作怎樣收費?
  答:針對即將成為瑞隆分公司的對象,以及正在熱身做項目的分公司;單個項目費用收取表

  33、業績收集具體流程為?
  一、在遇到有意向、工程孕育階段就通知總公司
  二、按總公司的標準與甲方進行銜接,收集以下資料
 ?。ㄕ斜瓴糠鄭?br />   1、總包單位發出的在當地工程項目邀請函,附報建編號和標段號,總包單位加蓋公章
  2、項目招標通知
  3、招標單位的招標函,總包涵及分包單位
  4、項目招標現場圖片(10張以上)
  5、項目中標通知書
  6、項目預算文件
 ?。ê賢糠鄭?br />   1、企業與總包單位簽訂的合同或意向性協議原件
  2、全程走賬必須是總公司公共賬戶,提供走賬憑證
  3、項目合同(包含設計和施工合同,由總公司蓋章)
 ?。ㄊ┕げ糠鄭?br />   1、項目藍圖(包含設計圖及竣工圖)
  2、項目竣工驗收資料(含消防合格意見書)
  3、購買材料的各類發票
  4、工人工資發放的憑證及工人身份證復印件
  5、項目現場施工照片及施工日志
  三、所有資料提交總公司,待項目上報建委通過后總公司發出免一年管理費的通知。

  34、請問營業執照上面的所有的項目都可以使用嗎?
  答:目前能使用的資質:
  消防設施工程專業承包壹級
  消防設施工程設計專項甲級
  建筑裝飾施工專業承包貳級
  建筑裝飾工程設計專項乙級
  消防設施維護保養檢測資質
  電子與智能化工程專業承包二級
  防水防腐保溫工程專業承包二級
  市政公用總包三級
  公路工程總包三級
  水利水電工程總包三級資質
  電力工程總包三級資質
  房建工程總包三級資質

  35、公司的一二級建造師能不能出場?
  答:可以。我公司持證人員是完全符合國家要求標準的。資質標準要求是一、二級建造師各5名。現我公司為了方便全國各地的分公司項目需求,另外一二級建造師各增加了2-3個人員,我們公司建造師已有10多名,可以覆蓋全國各地的項目。
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